罗山县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准

林

木

林

木

林

木

林

木

林

木

乔木类

香樟、雪松、油松、火炬松、杉木、柏树等

胸径≤5厘米

元/株

15

1.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。

5厘米<胸径≤10厘米

元/株

30

10厘米<胸径≤15厘米

元/株

60

15厘米<胸径≤20厘米

元/株

115

20厘米<胸径≤25厘米

元/株

170

25厘米<胸径≤30厘米

元/株

250

胸径>30厘米

元/株

360

杨树、柳树、刺槐、榆树、香椿、梧桐树等

胸径≤5厘米

元/株

9

5厘米<胸径≤10厘米

元/株

20

10厘米<胸径≤15厘米

元/株

38

15厘米<胸径≤20厘米

元/株

60

20厘米<胸径≤25厘米

元/株

110

25厘米<胸径≤30厘米

元/株

170

胸径>30厘米

元/株

220

灌木类

灌木类

石楠、黄杨、海桐、南天竹等

石楠、黄杨、海桐、南天竹等

冠径≤20厘米

元/株

7

1.冠径指植冠的直径，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。

2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

18

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

30

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

50

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

60

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

85

冠径>150厘米

元/株

119

荆条、白蜡条、紫槐

每墩曲条≤20根

元/墩

15

每墩曲条>20根

元/墩

23

果树类

桃树、梨树、石榴树、李子、樱桃树、苹果树、橘子树、杏树、枣树、柿树、山楂树、无花果、核桃树、板栗等

产前期（1年＜树龄≤3年）

元/株

37

每亩最多补偿111株

始产期（3年＜树龄≤5年）

元/株

145

盛果期（5年＜树龄≤25年）

元/株

300

衰老期（树龄＞25年）

元/株

180

葡萄

产前期（树龄≤1年）

元/株

12

1.含葡萄架补偿；
2.没有葡萄架的按苗圃价格补偿；
3.每亩最多补330棵。

始产期（1年＜树龄≤3年）

元/株

55

盛果期（3年＜树龄≤15年）

元/株

110

衰老期（树龄＞15年）

元/株

85

药材类

板蓝根、红花、山药、地黄

元/亩

3000

天麻、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、艾草、桔梗

元/亩

5500

连翘、金银花、杜仲、山茱萸等

树龄≤3年

元/亩

4200

3年<树龄≤7年

元/亩

5800

树龄>7年

元/亩

8600

花卉类

花卉类

迎春、玫瑰等

树高≤1米

元/株

12

1米<树高≤2米

元/株

20

2米<树高≤3米

元/株

40

3米<树高≤4米

元/株

72

树高>4米

元/株

130

紫荆花

树高≤1米

元/株

12

1米<树高≤2米

元/株

21

2米<树高≤3米

元/株

44

树高>3米

元/株

85

月季、牡丹、芍药等

树龄≤3年

元/株

12

树龄>3年

元/株

32

桂花树

桂花树

胸径≤2厘米

元/株

25

胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。

胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。

2厘米<胸径≤3厘米

元/株

40

3厘米<胸径≤4厘米

元/株

66

4厘米<胸径≤5厘米

元/株

95

5厘米<胸径≤6厘米

元/株

150

胸径＞6厘米

元/株

220

梅花、樱花、海棠等

地径≤2厘米

元/株

13

地径是指树（苗）干靠近地表面处的直径，一般是是地面以上20厘米。

2厘米<地径≤3厘米

元/株

20

梅花、樱花、海棠等

3厘米<地径≤4厘米

元/株

28

4厘米<地径≤5厘米

元/株

38

5厘米<地径≤6厘米

元/株

65

6厘米<地径≤7厘米

元/株

85

地径>7厘米

元/株

110

其他

其他

苗圃

苗龄≤1年

元/亩

4150

1＜苗龄≤2年

元/亩

6600

苗龄＞2年

元/亩

10200

茶园

树龄≤3年

元/亩

7600

3年<树龄≤7年

元/亩

11600

树龄>7年

元/亩

15950

油茶

树龄≤3年

元/亩

2500

高产值或者贵树种，古树可由双方协商或者通过专业部门评估确定补偿价格。

3年<树龄≤7年

元/亩

4000

树龄>7年

元/亩

7000

竹子

元/亩

6600

种植水面

莲藕、芡实、茭白、菱角等水生作物

元/亩

3750

花椒

树龄≤3年

元/株

16

3年<树龄≤7年

元/株

40

树龄>7年

元/株

70

紫薇、木槿

冠径≤20厘米

元/株

5

冠径指植冠的直径，是苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

9

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

20

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

30

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

58

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

90

冠径>150厘米

元/株

150

建

筑

物

建

筑

物

建

筑

物

构

筑

物

构

筑

物

构

筑

物

构

筑

物

构

筑

物

构

筑

物

居住

房屋

居住

房屋

居住

房屋

简易房

板房

元/平方米

190

简易房一般指短期临时使用的房屋，不是长期或者是永久居住的房屋。

彩钢房

元/平方米

215

土木结构

土坯或夯土墙、砖瓦顶

元/平方米

370

砖木结构

砖木一等

元/平方米

580

240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。

砖木二等

元/平方米

530

120或240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。

砖木三等

元/平方米

480

120砖墙，木屋架，木条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，

砖混结构

砖混一等

元/平方米

830

240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。

砖混二等

元/平方米

715

240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。

砖混三等

元/平方米

630

120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4.0米以下、檐高2.9米以上，水电设施到位。

框架结构

框架一等

元/平方米

900

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。

框架二等

元/平方米

820

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。

框架三等

元/平方米

740

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。

非居住房屋

非居住房屋

生产性用房

生产性用房

板房结构

元/平方米

235

正规彩钢房（墙面、屋顶采用复合保温彩钢板），地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。

1.一般指用于工业、农业、养殖生产等方面的非居住型用房。

2.四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8米以上。

3.高度4米以上（檐高）每增加1米增加50元/平方
米补偿。

4.大型设备、材料和货物，按市场价格给予搬迁费

砖木结构

元/平方米

370

石灰砂浆砌筑240砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

砖混结构

元/平方米

550

混合砂浆砌筑240砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

仓储用房

钢结构

高≥10米

元/平方米

410

具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。

高＜10米

元/平方米

350

砖混结构

高≥10米

元/平方米

560

高＜10米

元/平方米

460

简易棚

元/平方米

120

竹木结构，石棉瓦、废弃塑料布等材料搭建，面积20平米内，总高度小于3米。

桥

简易桥

桥面宽2-5米

元/平方米

450

按照桥面面积计算。

桥

石拱桥

桥面宽3-8米

元/平方米

590

按照桥面面积计算。

钢筋混凝土矩形桥板

桥面宽6米以上

元/平方米

1150

涵管桥

涵管直径40-100厘米，长2米

元/个

310

根据涵管桥下设涵管个数进行补偿。

涵管直径100-150厘米，长2米

元/个

420

水利

设施

涵洞

石盖板涵

跨径≤2米

元/米

580

跨径＞2米

元/米

880

钢筋混凝土圆管涵

跨径≤2米

元/米

1200

跨径＞2米

元/米

1550

渡槽

砖、水泥

元/立方米

210

干堰

砼结构

元/平方米

300

浆砌石或石头

元/平方米

90

水渠

横断面面积≤0.5平方米

元/米

60

0.5平方米<横断面面积≤1平方米

元/米

120

横断面面积>1平方米

元/米

160

水塔

砖混结构单独构造，高度不低于15米

元/座

3000

养殖
设施

养殖
设施

猪舍

农村简易猪舍

元/平方米

300

1.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、半开放式和密闭式。
2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。

标准化猪舍

元/平方米

500

禽舍

农村标准禽舍

元/平方米

200

标准化禽舍

元/平方米

500

羊舍

农村简易羊圈

元/平方米

200

标准化羊舍

元/平方米

400

牛舍

农村简易牛舍

元/平方米

250

1.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、半开放式和密闭式。
2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。

标准化牛舍

元/平方米

500

鱼塘

鱼塘

鱼塘一等

元/平方米

40

1.有防渗和护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧，投料设备和引、排水渠输设施等配套设施

鱼塘二等

元/平方米

30

1.只有防渗，没有护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施

鱼塘三等

元/平方米

15

1.没有防渗和护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施

井类

砖砌井

砖砌井筒

元/眼

2100

井深10米砖砌井筒，深度每增减1米增减相应的补偿额度。

压水井

元/眼

660

包含压机补偿。

机井

井深≤50米

元/米

135

1.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的封闭水井。
2.无取水许可证参照同类机井的30%-50%予以补偿，农用井除外。
3.废、枯井按同类井30%-50%的标准补偿。
4.井深不足30米的按30米补偿标准补偿。

50米<井深≤100米

元/米

160

井深>100米

元/米

210

温室类

玻璃温室

墙体为砖结构，采光屋面为透光玻璃，配有自动卷帘设备

元/平方米

150

1.温室能透光、保温（加温），是用来栽培植物的设施。
2.温室系统包括增温系统，灌溉系统、通风系统等，温室比大棚设备要求更高。

塑料温室

塑料薄膜顶，带墙体

元/平方米

55

砼结构温室

钢、砼骨架、PVC板、供暖设施、通风系统、灌溉设施齐全

元/平方米

117

大棚

塑料大棚

元/平方米

23

大棚是由竹木杆、水泥杆、轻型钢管等材料做骨架。

覆盖塑料薄膜形成的拱圆形料棚，内部设施较少。

水泥结构大棚

元/平方米

36

钢结构大棚

元/平方米

50

窖池类

地窖

元/立方米

210

水窖

元/立方米

500

砖石砌，水泥抹面。

蓄水池

砖混结构

元/立方米

380

蓄水池

全混凝土结构

元/立方米

450

沼气池

砖混结构

元/立方米

500

全混凝土结构

元/立方米

600

化粪池

元/座

520

坟墓

单棺

一墓一棺

元/座

6500

双棺

一墓双棺

8000

窑类

砖窑

轮窑20门

元/座

105000

其他规格的轮窑，依据每增减1门增减相应的补偿额度。

老式窑容量30000块

元/座

10500

其他生产能力的老式窑，按生产能力每增减1万块增减相应的补偿额度。

石灰窑

耐火窑

元/立方米

200

土窑

元/立方米

110

其他附着物

其他附着物

其他附着物

其他附着物

其他附着物

道路

土路

元/平方米

10

碎石路

元/平方米

45

一般厂区道路，乡村道路。

水泥铺路面

元/平方米

65

沥青路面

元/平方米

85

沥青面层厚3厘米，石灰土基层厚15厘米。

管道类

PVC管

10毫米＜直径≤40毫米

元/米

9

40毫米＜直径≤110毫米

元/米

23

110毫米＜直径≤200毫米

元/米

37

PPR管

15毫米＜直径≤25毫米

元/米

10

25毫米＜直径≤50毫米

元/米

24

水泥管

直径≤135毫米

元/米

27

直径＞135毫米

元/米

43

铸铁管

100毫米＜直径≤200毫米

元/米

60

镀锌管

15毫米＜直径≤20毫米

元/米

15

20毫米＜直径≤50毫米

元/米

22

直径＞50毫米

元/米

38

围墙

砖围墙

二四墙

元/平方米

95

高2米以上。

一八墙

元/平方米

50

一二墙

元/平方米

35

土围墙

元/平方米

22

栅栏

铁艺围墙

元/平方米

120

钢筋、不锈钢焊接。

铁护栏

元/米

60

木制栅栏

元/米

22

生活附属设施

生活附属设施

烟囱

4米＜高度≤10米

元/座

2130

隔热层

石棉瓦

元/平方米

80

实际征收工作中，可参考当年当季市场实际行情价格调整。

隔热层

彩钢瓦

元/平方米

240

树脂瓦

元/平方米

300

电话

固定电话迁移费

元/部

175

天然气

拆移费

元/户

2300

闭路电视

元/部

460

二相电

元/户

900

三相电

元/户

3000

农村供电通讯线杆

木杆

元/根

113

线路主干道补充标准据实协商。实际征收工作中，可参考当年当季市场实际行情价格调整。

农村供电通讯线杆

8-10米水泥杆

元/根

510

11-15米水泥杆

元/根

820

厕所

水冲式蹲便

元/蹲

300-350

实际征收工作中，可参考当年当季市场实际行情价格调整。

旱厕

元/蹲

190-280

空调

窗机拆移费

元/台

150

挂机拆移费

元/台

200

柜机拆移费

元/台

250

外楼梯

砖混

元/平方米

195

地坪

混凝土

元/平方米

65

砖铺地

元/平方米

35

院落门

厚度两公分以上的木门

元/平方米

165

有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门

元/平方米

215

不锈钢伸缩门

元/平方米

155

太阳能

元/套

300

太阳能光伏板

屋顶光伏板

元/瓦

2.2

合理年限25年，实际补偿依据使用年限折旧。

地面光伏板

元/瓦

2.7

室内装修

室内装修

普通装修

地板

瓷砖、马赛克

元/平方米

120

墙面

仿瓷涂料、厨卫墙面贴马赛克、普通灯具

元/平方米

厨卫

普通厨具、洁具

元/平方米

顶面

石膏线装饰

元/平方米

中档装修

地板

普通天然石材、瓷砖

元/平方米

180

门窗

外包木合板门、木窗套

元/平方米

墙面

刷乳胶漆或国产墙面漆、普通灯具、少量名牌灯具

元/平方米

厨卫

无烟灶台、整体橱柜、中档洁具

元/平方米

顶面

部分木合板或石材板吊顶、厨卫扣板吊顶

元/平方米

高档装修

地板

名贵石材、复合木地板、实木地板

元/平方米

240

门窗

实心木内门、木复合窗

元/平方米

墙面

进口或合资高级环保墙面漆、水晶吊灯、名牌灯具

元/平方米

厨卫

品牌厨具及整体橱柜、整体浴室 及高级洁具

元/平方米

顶面

木板艺术吊顶、造型讲究

元/平方米

青苗

粮食
作物

小麦、玉米、水稻、高粱、红薯、豆类等

元/亩

1400

1.补偿标准按照一季作物产值补偿，套种作物按各种作物种植面积的加权产值平均补偿。
2.投入成本、经济价值较高的作物品类、无法达成协议时可根据市场情况或通过第三方评估确定补偿。

经济
作物

花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟叶、糖料等

元/亩

1500

蔬菜瓜类

白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、香菜、土豆等