拆迁协议律师：被征收人签订协议时要注意的事项

　　需要广大被征收人注意的是，实践中存在征收机关与被征收人达成安置补偿协议后，被征收人主动将土地或房屋交征收机关处理，征收机关据此采取的拆除行为不属于强制拆除范畴，该拆除行为的合法性和正当性是基于被征收人认可安置补偿后的自愿处分行为。

　　总之，凯诺律师想要说的是，在签订补偿协议时一定要看清楚上面的补偿款项是否都完整，有没有具体的安置房位置、面积，补偿款总数、过渡费等，如果发现补偿协议中的补偿事项并不完整，只约定的几项或是压根什么都没有写，也没有明确违约责任等，那么对于这样的协议建议大家最好不要签，否则会对被征收人极为的不利。

　　同时，在签订补偿协议后，在补偿安置权益没有得到保障之前，也不要急着就交出房屋或是土地，如果签订协议后立即主动自愿地将房屋或是土地交给拆迁方，若已经得到了补偿安置还好说，若没有得到补偿安置，那么必定要走很多弯路，比较的吃亏。

　　另外，凯诺律师还要提醒大家，土地征收、房屋拆迁事关自己权益，作为被征收人在此过程中一定要谨小慎微地对待每件事，一旦发现拆迁方有违法行为或是补偿安置没有落实前，房子或土地就被拆迁方强拆、强征，那么一定要积极地行使自己的救济权，及时地咨询专业律师，在必要时可委托律师帮助自己，确保自己的合法权益不被侵害。