2025年遇到征地拆迁后，被征收人要怎么做？这四点一定要知道！

　　不管是集体土地征收还是国有土地上房屋征收，对被征收人来说都是一样重要的，都涉及被征收人的切身利益。所以对于征地拆迁，我国是有相关的法律法规来制约的，也就是征收方在确定征收范围后，要严格按照相关的法律法规来推进征收工作，否则违法。那么作为被征收人在遇到土地或房屋因公共利益需要被政府征收时，又应当要怎么做呢？

　　首先，肯定是要及时了解相关的法律法规

　　了解与征地拆迁相关的法律法规也是十分有必要的，也就是《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对土地征收程序、房屋征收程序作出的相应规定，还有就是对各项补偿费又是如何补偿的相关规定，征收补偿原则及标准又是什么，都要了解清楚。

　　只有提前了解相关的法律法规，那么在征收方启动征收工作后，才能及时地发现征收方有没有违反法律法规，有没有侵害被征收人的合法权益等。比如说，征收方是否有保障自己的知情权，包括有没有在征收范围内发布土地征收预公告，告知广大被征收人具体的征收范围、征收目的，征收主体、土地现状调查工作事项、征收补偿标准以及办理补偿登记的事项等等。

　　一般情况下，只有了解了相关的法律法规，才能知道征收方是否有履行了自己的法定职责，如果没有及时了解，不知道法律法规上对征地拆迁是如何规定的，征收细节都有哪些等，那么即使征收方没有按照法律规定的告知广大被征收人这些事项，被征收人也会觉得没什么，即自己的权益没有被侵害，从而直接影响到自己最终的权益。

　　其次，要时刻注意征收方的征收行为

　　在遇到土地征收、房屋征收后，作为被征收人要时刻关注征收方的征收行为，尤其是在自己对补偿标准一直有异议而未签订补偿安置协议时，征收方此时很有可能会做出一些对被征收人不利的事情，比如说，直接把被征收人的房屋以无证为由鉴定为违法建筑，要求被征收人自行拆除房屋，并对被征收人作出责令限期拆除决定。要么就是把被征收人的房屋以房屋比较老旧等为由鉴定为危险房屋，即危险，并对被征收人作出拆危决定，让被征收人尽快从该房屋中搬出去。

　　除此以外，有的征收方为了迫使被征收人交出房屋或者是土地，还会以恐吓、威胁的方式来达到他们的目的。还有的则会在没有履行任何法定程序的情况下，直接强制拆除房屋，强制清除地上附着物等。

　　所以，凯诺拆迁律师在这里想要告诉大家的是，在征地拆迁中，如果因补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议时，那么对征收方的日后行为一定要多加注意，一旦遇到征收方把自己家的房屋直认定为违法建筑了或者是鉴定为危房了，那么此时被征收人一定要在家里留人，或者是在家里装上摄像头，以免房屋被他们强制拆除，这也是保障自己合法权益的一种办法。

　　再者，要学会收集相关的证据材料

　　在征地拆迁工作开启之后，被征收人对征收方前期下发的一些文件一定要以拍照、录像的方式进行留存，一旦日后遇到拆迁补偿纠纷，或房屋被强制拆除，这些文件就可以作为我们的证据提交给法院。除此以外，也要对自己家的房屋、土地情况进行拍照、录像留证，收集好自己家房屋的产权证、土地使用权证，如果是经营性用房屋，那么还要保存好营业执照等文件。

　　实践中，有很多老百姓在征地拆迁中都不注意收集证据的这个细节，认为肯定不会出现什么问题。但事实上，征地拆迁属于重大的项目，所涉及的事项又比较多，所以必定会少不了纠纷。所以一定要养成收集证据的习惯，一旦日后出现纠纷，被征收人手里又没有相应的证据材料，那对被征收人来说就会非常的不利。

　　最后，遇到问题要马上咨询专业律师

　　征地拆迁问题不同于其他的问题，如果遇到了建议被征收人要马上咨询专业律师，比如补偿问题、房屋被强制拆除、以租代征等等，千万不要拖着。有的被征收人在遇到问题后，会一直与征收方打持久性的冷战，也不咨询专业律师。但事实上，与征收方打冷战对被征收人来说很不利，很多拆迁问题都是有救济期限的，一旦错过救济期限，那么也就意味着被征收人失去了最后一条救济途径。

　　所以，在不懂法律法规的情况下，一旦遇到问题，可以先让专业律师帮助自己分析一下案件情况，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，依法向人民法院提起行政诉讼，争取合理的补偿或赔偿。